Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los requisitos legales y regulatorios para desarrollar proyectos inmobiliarios en el pais?
En Chile, los requisitos legales y regulatorios para desarrollar proyectos inmobiliarios incluyen:1. Obtener un permiso de construcción: Es necesario obtener un permiso de construcción emitido por la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente al lugar donde se llevará a cabo el proyecto. Este permiso se obtiene presentando los planos y documentos requeridos, y cumpliendo con las normativas de construcción vigentes.
2. Cumplir con la normativa urbanística: Los proyectos inmobiliarios deben cumplir con la normativa urbanística establecida por el Plan Regulador Comunal (PRC) correspondiente. Esto implica respetar los usos de suelo permitidos, las densidades y alturas máximas, entre otros aspectos.
3. Obtener los permisos sectoriales: Dependiendo del tipo de proyecto inmobiliario, pueden ser necesarios permisos sectoriales adicionales, como por ejemplo, permisos sanitarios, ambientales, de impacto vial, entre otros. Estos permisos son otorgados por las autoridades correspondientes, como el Servicio de Salud, la Superintendencia del Medio Ambiente, o el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, entre otros.
4. Cumplir con la normativa de construcción: Los proyectos inmobiliarios deben cumplir con la normativa de construcción establecida en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Esto incluye aspectos como los estándares de calidad de la construcción, las medidas de seguridad, las instalaciones eléctricas y sanitarias, entre otros.
5. Obtener la recepción final de la obra: Una vez finalizada la construcción, es necesario obtener la recepción final de la obra por parte de la DOM correspondiente. Esto implica que la obra cumple con todas las normativas y está apta para ser habitada o utilizada.
Es importante destacar que estos requisitos pueden variar dependiendo de la ubicación y características específicas del proyecto inmobiliario, por lo que es recomendable consultar con un profesional del área para obtener información actualizada y precisa.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Como se puede verificar si el impuesto a la propiedad ha sido pagado correctamente? ¿Que es un plan maestro en el desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son los requisitos para obtener un prestamo hipotecario? ¿Cual es el costo aproximado de una tasacion de propiedades? ¿Cuales son los criterios utilizados para la zonificacion en Chile? ¿Como se ha abordado la inclusion y accesibilidad en el diseno arquitectonico moderno en Chile? ¿Que sucede si el arrendador quiere vender la propiedad arrendada en Chile? ¿Cuales son los derechos y obligaciones de los propietarios de una vivienda? ¿Cuales son los principales proyectos inmobiliarios en desarrollo en Chile? ¿Qué propiedades no pagan Contribuciones en Chile? ¿Que es una tasa de interes fija y una tasa de interes variable en un financiamiento inmobiliario? ¿Que leyes protegen a los propietarios en caso de ocupacion ilegal de una propiedad? ¿Cuales son las principales clausulas que deben incluirse en un contrato de arriendo en Chile? ¿Cuánto se cobra por tasar una casa? ¿Que consecuencias puede tener ejercer una profesion con un titulo no regularizado? ¿Se puede regularizar un titulo extranjero en otro pais? ¿Cuales son los metodos mas comunes utilizados para tasar propiedades? ¿Que hacer si se detecta que un titulo esta irregular? ¿Que normativas existen para regular el arrendamiento de propiedades en Chile? ¿Que es una tasacion de propiedades en construccion y que aspectos se toman en cuenta?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.