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¿Que sucede si una propiedad tiene deudas o gravamenes?
Si una propiedad en Chile tiene deudas o gravámenes, esto puede afectar su valor y su capacidad de ser vendida o utilizada como garantía para obtener un préstamo.En primer lugar, es importante destacar que las deudas o gravámenes pueden ser de diferentes tipos. Algunos ejemplos comunes incluyen hipotecas, embargos, deudas por contribuciones o deudas por servicios básicos como el agua o la electricidad.
Si una propiedad tiene una hipoteca, significa que el propietario ha utilizado la propiedad como garantía para obtener un préstamo. En este caso, si el propietario no paga las cuotas del préstamo, el banco o la entidad financiera puede iniciar un proceso de ejecución hipotecaria para recuperar el dinero prestado. Esto puede resultar en la venta forzada de la propiedad para pagar la deuda.
En el caso de embargos, si el propietario tiene deudas con un acreedor y no las paga, este puede solicitar un embargo de la propiedad. Esto implica que la propiedad se utiliza como garantía para el pago de la deuda y puede ser vendida para cubrir el monto adeudado.
Por otro lado, las deudas por contribuciones o servicios básicos pueden generar un gravamen sobre la propiedad. Esto significa que el propietario no puede vender la propiedad sin antes pagar estas deudas, ya que el gravamen debe ser levantado para que la propiedad pueda ser transferida a un nuevo propietario.
En resumen, si una propiedad en Chile tiene deudas o gravámenes, esto puede afectar su valor y su capacidad de ser vendida o utilizada como garantía. Es importante tener en cuenta estas situaciones al comprar o vender una propiedad y asegurarse de que todas las deudas y gravámenes estén al día antes de realizar cualquier transacción.
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