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¿Que requisitos se deben cumplir para obtener un permiso de construccion en Chile?
Para obtener un permiso de construcción en Chile, se deben cumplir los siguientes requisitos:1. Contar con un proyecto de construcción elaborado por un arquitecto o ingeniero civil, el cual debe incluir planos, especificaciones técnicas y cálculos estructurales.
2. Presentar una solicitud de permiso de construcción ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente al lugar donde se llevará a cabo la construcción.
3. Pagar los derechos municipales correspondientes al permiso de construcción, los cuales varían según la comuna y el tipo de construcción.
4. Cumplir con las normativas y regulaciones establecidas en el Plan Regulador Comunal, que determina los usos de suelo, alturas máximas, densidades, entre otros aspectos.
5. Obtener los permisos y autorizaciones necesarios de otros organismos competentes, como el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) en caso de proyectos que puedan generar impacto ambiental, o la Dirección General de Aguas (DGA) si se requiere intervenir en cursos de agua.
6. Cumplir con las normativas de seguridad y prevención de riesgos laborales, como contar con un plan de seguridad y salud ocupacional, y contratar a una empresa de prevención de riesgos para supervisar la obra.
7. Realizar los trámites correspondientes para obtener los servicios básicos necesarios, como agua potable, alcantarillado y electricidad, los cuales deben ser solicitados a las empresas proveedoras correspondientes.
Es importante destacar que estos requisitos pueden variar dependiendo de la comuna y del tipo de construcción que se desea realizar, por lo que es recomendable consultar con la DOM local para obtener información actualizada y precisa.
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