Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuál es la diferencia entre el avalúo fiscal y la tasación comercial?
En Chile, el avalúo fiscal y la tasación comercial son dos conceptos diferentes utilizados para determinar el valor de una propiedad.El avalúo fiscal es el valor que el Servicio de Impuestos Internos (SII) asigna a una propiedad con el fin de determinar el monto de los impuestos que deben pagarse por ella. Este valor se establece en base a una fórmula establecida por el SII y se actualiza periódicamente. El avalúo fiscal se utiliza principalmente para calcular el Impuesto Territorial y otros impuestos relacionados con la propiedad.
Por otro lado, la tasación comercial es el valor que se le asigna a una propiedad en el mercado inmobiliario. Esta tasación se realiza por un profesional tasador, quien evalúa diferentes factores como la ubicación, características de la propiedad, estado de conservación, entre otros. La tasación comercial se utiliza principalmente en transacciones de compraventa de propiedades, para determinar el precio de venta.
En resumen, la diferencia entre el avalúo fiscal y la tasación comercial radica en el propósito y la forma en que se determina el valor de la propiedad. Mientras que el avalúo fiscal se utiliza para calcular impuestos, la tasación comercial se utiliza para determinar el valor de mercado de una propiedad en una transacción de compraventa.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que es la regularizacion de titulos en Chile? ¿Qué legislación regula la responsabilidad por defectos constructivos en propiedades nuevas? ¿Se utilizan sistemas de domotica en las propiedades en Chile? ¿Hay algun cuerpo de agua en la propiedad, como un rio o un lago? ¿Cómo se determina el valor de la tierra en este contexto? ¿Que es un prestamo de construccion y como funciona en el financiamiento inmobiliario? ¿Que es el concepto de sostenibilidad en el desarrollo inmobiliario? ¿Como se puede crear un ambiente de trabajo comodo y ergonomico en un espacio remoto? ¿Cual es el plazo minimo de arriendo en Chile? ¿Que tipo de propiedades estan sujetas al impuesto a la propiedad? ¿Se reducen los impuestos a la propiedad en Chile? ¿Es posible subarrendar una propiedad arrendada? ¿Que es un prestamo puente y cuando se utiliza en el financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son las principales formas de financiamiento inmobiliario? ¿Que documentos se requieren para realizar una tasacion de propiedades? ¿Cuales son las tendencias en cuanto a tipos de viviendas mas buscadas en el mercado inmobiliario chileno? ¿La propiedad rural cuenta con algun tipo de sistema de riego? ¿Cual es la influencia de la economia en el mercado inmobiliario? ¿Cuales son las leyes que regulan la expropiacion de propiedades? ¿Cual es el rango de precios de las propiedades de lujo en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.