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¿Que se puede pedir en el Conservador de Bienes Raices?
En el Conservador de Bienes Raíces de Chile se pueden solicitar diversos trámites y certificados relacionados con la propiedad, tales como:1. Certificado de dominio: Este documento acredita la propiedad de un inmueble y muestra quién es el titular registral.
2. Certificado de hipotecas y gravámenes: Permite conocer si existen hipotecas, embargos u otros gravámenes sobre una propiedad.
3. Certificado de prohibiciones: Indica si existen prohibiciones de enajenar o gravar una propiedad, como por ejemplo, cuando se encuentra en proceso de divorcio o sucesión.
4. Certificado de avalúo fiscal: Muestra el avalúo fiscal de una propiedad, que es utilizado para el cálculo de impuestos como el contribuciones.
5. Certificado de no expropiación: Acredita que una propiedad no ha sido objeto de un proceso de expropiación.
6. Inscripción de compraventa: Permite inscribir una escritura de compraventa en el Conservador de Bienes Raíces, lo que otorga publicidad y seguridad jurídica a la transacción.
7. Inscripción de hipoteca: Permite inscribir una hipoteca sobre una propiedad, lo que garantiza el crédito otorgado por una entidad financiera.
8. Inscripción de servidumbres: Permite inscribir una servidumbre sobre una propiedad, que es un derecho de paso o uso de un terreno ajeno.
Estos son solo algunos ejemplos de los trámites y certificados que se pueden solicitar en el Conservador de Bienes Raíces de Chile. Es importante destacar que los requisitos y procedimientos pueden variar dependiendo de la región y del tipo de propiedad.
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