Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los derechos y obligaciones del arrendador en Chile?
En Chile, los derechos y obligaciones del arrendador (propietario) están establecidos en la Ley de Arrendamiento de Viviendas (Ley N° 18.101) y en el Código Civil. Algunos de los principales derechos y obligaciones del arrendador son los siguientes:Derechos del arrendador:
1. Recibir el pago del arriendo en la fecha y forma acordada.
2. Exigir el cumplimiento de las cláusulas del contrato de arrendamiento.
3. Realizar inspecciones periódicas a la propiedad arrendada, previo aviso al arrendatario.
4. Solicitar el término del contrato de arrendamiento en caso de incumplimiento grave por parte del arrendatario.
5. Recibir la propiedad en buen estado al finalizar el contrato de arrendamiento.
Obligaciones del arrendador:
1. Entregar la propiedad en buen estado de conservación y habitabilidad.
2. Realizar las reparaciones necesarias para mantener la propiedad en condiciones adecuadas.
3. Pagar los gastos comunes y contribuciones asociadas a la propiedad, a menos que se haya acordado lo contrario en el contrato de arrendamiento.
4. Respetar la privacidad del arrendatario y no ingresar a la propiedad sin su consentimiento, salvo en casos de emergencia o cuando exista una cláusula específica en el contrato que lo permita.
5. No modificar las condiciones del contrato de arrendamiento sin el consentimiento del arrendatario.
Es importante destacar que estos derechos y obligaciones pueden variar dependiendo de lo establecido en el contrato de arrendamiento y de las disposiciones legales vigentes en el momento. Por lo tanto, es recomendable revisar detenidamente el contrato y consultar con un profesional del derecho en caso de dudas o conflictos.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son los aspectos ambientales mas comunes en la industria en Chile? ¿Existen consideraciones específicas para la expropiación de tierras? ¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es inferior al precio de venta? ¿Cuales son las diferencias entre el mercado inmobiliario residencial y el comercial? ¿Que requisitos se necesitan para obtener un financiamiento inmobiliario? ¿Cómo colaboran los tasadores con entidades financieras durante el proceso de tasación para préstamos hipotecarios? ¿Cuales son los principales objetivos del urbanismo en Chile? ¿Que tipos de propiedades estan sujetas a impuestos a la propiedad? ¿Cuales son las principales instituciones financieras que ofrecen financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Que sucede si no se puede pagar las cuotas de un financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Que sucede si el propietario no esta de acuerdo con el valor tasado de su propiedad? ¿Cómo colaboran los tasadores con entidades financieras durante el proceso de tasación para préstamos hipotecarios? ¿Cuales son los impuestos y tasas que se deben pagar al comprar o vender una propiedad? ¿Si un adulto mayor tiene varios inmuebles, tiene derecho a una rebaja tributaria? ¿Cual es el proceso de inspeccion de la propiedad antes de la firma del contrato de arriendo? ¿Qué derechos tiene un arrendatario según la legislación chilena? ¿Cuales son las perspectivas futuras para el mercado inmobiliario en Chile? ¿Que diferencias existen entre la regularizacion de titulos en diferentes paises? ¿Que es un prestamo jumbo en el financiamiento inmobiliario? ¿Puedo construir varias casas en una parcela?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.